2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市浪速区
94.1万円/㎡
前年比+2.7%
ウィズ難波
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
/ なんば駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 193戸 / RC造
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14階 / 61.5㎡の場合
相場
4,194万円
68.2万円/㎡
3,223
3,870
4,517
5,165
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,517万円
62.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ウィズ難波
4,500万円（73.2万円/㎡）/ 14階 / 61.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 73.2万円 | 14階 | 61.5㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ウィズ難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅7分 | 4,500万円 | 73.2万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスロジェ難波GRANDWEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 194戸 | RC |
| 2023/12/09 | なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 6,380万円 | 88.2万円 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 25階建 | 西 | 2015年 | 239戸 | RC |
| 2024/11/09 | なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 25階建 | 西 | 2015年 | 239戸 | RC |
| 2025/06/08 | ウィズなんば 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅6分 | 6,700万円 | 89.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2024/06/02 | エグゼレジデンスタワー 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅7分 | 4,480万円 | 82.4万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 21階 / 23階建 | 南 | 2008年 | 178戸 | RC |
| 2023/11/26 | BELISTA夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 3,100万円 | 55.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリスタ夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 4,400万円 | 63.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。